Ne vous inquiétez plus, on s’occupe de tout.

Présentation

Spécialises des secteurs de MAISONS ALFORT/ALFORTVILLE, nous nous étendons aux secteurs plus amples de PARIS et de villes limitrophes.

Pour fournir un service de qualité, nous faisons en sorte de nous placer à la place du propriétaire en s’assurant de:

  • Éviter les carences de locataires afin d’obtenir un taux d’occupation atteignant les 100%.
  • Assurer que l’appartement soit préservé dans un bon état et valorisé dans le temps.
  • Conseiller au mieux les propriétaires sur l’optimisation de la déclaration fiscales, un service d’aide à la déclaration annuelle d’imposition est inclus dans nos prestations.
  • Déterminer le montant des loyers et des charges de copropriété.
  • De procéder aux visites de votre bien et d’en assurer la publicité.
  • De constituer les dossiers des futurs locataires (recherche de locataire – vérification solvabilité).
  • De rédiger l’état des lieux (entrée et sortie).
  • De rédiger le bail.
  • D’éditer les quittances et avis d’échéances aux locataires.
  • D’encaisser des loyers et charges.
  • Le relancer les locataires en cas de retard de paiement.
  • De régler les charges de copropriété au syndic (à votre convenance).
  • De vous adresser mensuellement un compte rendu de gestion suivi de votre règlement par virement bancaire.
  • De réviser annuellement les loyers.
  • D’effectuer le régularisation des charges.
  • De vous fournir le document d’aide à la déclaration des revenus o-fonciers.
  • D’effectuer avec votre accord les travaux nécessaires afin de préserver votre bien.
  • De gérer les sinistres (technique et administratif).
  • De gérer les interventions.
  • Mise en recouvrement et suivi.
  • Déclaration fiscale en fin d’exercice ( 2044, micro BIC, micro foncier, 2072 si SCI, etc) //liste non exhaustive.